Tassa terreni non edificati Marocco esenzioni 2026

Il Ministero dell'Interno marocchino interviene per i piccoli proprietari

Nel giugno 2026, il Ministero dell'Interno del Marocco ha annunciato una decisione significativa per i piccoli proprietari terrieri del Paese riguardo alla tassa sui terreni urbani non edificati. Dopo mesi di blocco amministrativo, le autorità hanno ordinato l'approvazione delle richieste di esenzione dalle sanzioni per il ritardo nel pagamento di questa imposta, concentrandosi in particolare sulle parcelle di dimensioni inferiori a 100 metri quadrati.

Questa misura pone fine a una situazione di paralisi che si era instaurata dall'inizio del 2026, durante la quale le richieste di esenzione erano sistematicamente respinte. Già dalla prossima settimana, i presidenti dei consigli comunali riceveranno comunicazioni ufficiali per attuare questa nuova direttiva, portando sollievo a molti cittadini che si trovavano in difficoltà con debiti fiscali accumulati e difficili da saldare.

Contesto e implicazioni della riforma fiscale

La decisione del Ministero arriva in un contesto di critiche rivolte all'amministrazione fiscale marocchina, accusata di essere severa con i piccoli proprietari mentre, secondo alcune voci, faciliterebbe le procedure per i grandi investitori immobiliari con vaste proprietà di alto valore. Tuttavia, fonti ufficiali hanno smentito queste accuse, sottolineando che i grandi promotori immobiliari ottengono piuttosto accordi bonari a causa delle somme ingenti in gioco, e che le esenzioni automatiche concesse in passato sono ormai un ricordo.

La strategia adottata punta a una rigorosa ottimizzazione della riscossione fiscale, che rappresenta una fonte importante di entrate per gli enti locali. Nel frattempo, persistono tentativi di evasione, soprattutto nelle aree di Tangeri e comuni limitrofi, dove alcuni grandi proprietari cercano di eludere o ridurre il pagamento della tassa sui terreni non edificati attraverso manovre controverse. Questi episodi alimentano un dibattito sulle possibili manipolazioni all'interno delle commissioni miste incaricate di classificare i terreni e stabilire i valori al metro quadrato in base alla zona e ai servizi disponibili.