Censimento immobiliare terre non utilizzate Marocco 2026

Un censimento immobiliare per monitorare i terreni non edificati

Le autorità marocchine hanno avviato un'ampia operazione di censimento e monitoraggio dei terreni non edificati, noti come "terreni dormienti", situati in zone strategiche delle principali città come Casablanca, Rabat, Salé, Kénitra, Fès e Meknès. Questa iniziativa, guidata dal Ministero dell'Interno, mira a rafforzare il controllo sul patrimonio immobiliare urbano e a scoprire eventuali irregolarità nell'uso e nella gestione di questi terreni.

Secondo informazioni provenienti da Hespress, le amministrazioni locali stanno formando commissioni incaricate di raccogliere dati dettagliati su migliaia di lotti non edificati, molti dei quali di proprietà di privati e imprese operanti nel settore immobiliare. L'obiettivo è creare un inventario completo del patrimonio immobiliare inutilizzato, spesso al centro di contenziosi giudiziari.

Controlli e implicazioni legali

Le commissioni incaricate di questa operazione ricevono indicazioni rigorose per consultare gli uffici urbanistici e le autorità territoriali competenti nelle città coinvolte, confrontando le informazioni raccolte con i piani regolatori e i documenti urbanistici centrali. Le indagini hanno rivelato che molti lotti, anche di dimensioni inferiori a 100 metri quadrati, situati in aree urbane strategiche, erano stati trascurati nei precedenti censimenti, suscitando sospetti di negligenza o addirittura di complicità nella gestione di questi beni.

Inoltre, emergono casi di presunte collusioni tra amministratori locali, in particolare presidenti di comuni e distretti, e sviluppatori immobiliari che avrebbero incorporato terreni originariamente destinati a spazi pubblici o aree comuni all'interno di progetti privati, eludendo le procedure legali e privando così il Tesoro di entrate dovute.

Le autorità intendono utilizzare dati precisi forniti dalle agenzie urbane e dalle direzioni regionali delle imposte per verificare la situazione legale e l'effettivo utilizzo di questi terreni, affrontando anche casi in cui proprietà sono state acquisite illegalmente da società o privati dopo anni di inattività.

Impatto per i marocchini in Italia

Questa iniziativa del governo marocchino potrebbe influenzare indirettamente la comunità marocchina in Italia, soprattutto per chi mantiene interessi immobiliari in Marocco o intende investire nel settore immobiliare. Un controllo più rigoroso e trasparente potrebbe favorire un mercato immobiliare più equo e sicuro.